La precaución es la herramienta más poderosa para evitar incidentes, y hoy, tal vez, más que nunca, las tecnologías e instrumentos como el GPS satelital nos ayudan a ser precavidos; más cuando se trata de resguardar una propiedad, como una finca, terrenos o parcelas.
Nunca está demás echar mano de los métodos de georreferenciación para tener al alcance de nuestras manos una representación no solamente gráfica sino también georreferenciada de parcelas en un documento GML para la parcela catastral, que nos permita a futuro operar, entre otras cosas, agregaciones, divisiones, agrupaciones o segregaciones de la misma, sin inconvenientes legales.
Para obtener una georreferenciación de una parcela, se necesita, como se sabe, realizar un levantamiento, que bien podemos hacer con GPS’s.
La medición con dispositivos GPS nos permitirá, al igual que otros instrumentos como las estaciones totales, ir tomando cada punto a lo largo de la parcela en cuestión, no solamente de manera rápida sino también con resultados precisos; para luego almacenar en nuestros ordenadores, cada uno de los puntos obtenidos en el campo de trabajo.
Una vez almacenados estos puntos en la pc, podremos manipular los mismo a través de aplicaciones indicadas para ellos y así, posteriormente, comenzar a vincular cada uno de estos e ir superponiéndolos en la ortofoto generada para que, finalmente, podamos productir un archivo GML con la nueva demarcación de la parcela y/o terreno.
La generación de este tipo de documentos es que en tanto plano de coordenadas de la demarcación exacta de una parcela funge como documento catastral, que bien podemos usar en varios casos. Por ejemplo, cuando se presentan litigios respecto a la demarcación de terrenos y/o parcelas entre dos o más propietarios, requiriéndose este tipo de documentos para solventar dudas al respecto.
Así mismo, cuando se presenta la necesidad ya sea jurídica o no, de reorganizar una demarcación territorial sea porque hubo modificaciones del mismo por causas naturales como vaguadas o causas producidas por el hombre como un incendio, entonces, contar con una detallada descripción de la parcela tanto gráfica como georreferenciada es lo ideal.
La oferta en el mercado actual de este tipo de dispositivos es variada y acorde a las necesidades del cliente. En Perú, afortunadamente existen reputadas compañías que cuentan con una larga trayectoria ofreciendo soluciones en topografía por medio de el alquiler o compra de equipos de medición láser o no, que responden a los más altos estándares de calidad.
Así tenemos que en el mercado local peruano, cualquier contratista, por grande o pequeña que esta sea, puede elegir equipos GPS varios, desde un colector Gis con precisión de 2-5 m hasta un GPS movil radio que además de incorporar teclado alfanumérico y ser táctil, es compatible con todas las señales GNSS.
